Gündem

2020 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Başvurusu, Şartları ve Hesaplama

2020 yılı kira yardımı başvuruları e-Devlet üzerinden yapılır. E-Devlet’te “Hak Sahibi Ailelere Kira Yardımı Yapılması” bölümünden kentsel dönüşüm kira yardımı başvuruları alınmaktadır. Bunun için vatandaşların T.C. kimlik numaraları ve e-Devlet şifreleri ile birlikte sisteme giriş yapmaları gerekir. Vatandaşın eğer e-Devlet şifresi yok ise PTT şubelerinden T.C. kimlik numaraları ile şifrelerini alabilirler.

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Şartları

Kira yardımı koşulları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından güncel hazırlanan düzenlemeler ile belirlenmiştir. Riskli yapı veya alanlarda mağduriyetleri gidermek için, anlaşma ile tahliye edilen yapıların sahiplerine veya bu yapılarda ikamet eden kiracılara geçici konut veya kira yardımı yapılır. Kısaca yardım talebinde bulunacak kişi riskli konut veya alanda ikamet etmesi durumunda başvuru yapabilir. Yardım süreleri ise 18 aydan 48 aya kadar değişiklik gösterir. Burada, 48 ay yardım yapılacak kişileri devlet şartlara göre seçer. Riskli alanda bulunan konutların kentsel dönüşüme girmesi halinde buradaki vatandaşlara 48 ay boyunca yardım verilir. Riskli yapılarda ise bu rakam 18 aydır.

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvuru İşlemleri

Kentsel dönüşüm kira yardımı için istenen belgeler ve işlemler başvurunun gidişatına veya sonucuna göre değişebilir. Başvurular e-Devlet üzerinden alınır ve site üzerinden sadece “kira kontratı” istenir. Kira yardımı ödenmeden önce ise kiralanacak konutun bulunduğu İl Müdürlüğü tarafından hak sahibi ailelerin, kiraladıkları konutta ikamet edip etmedikleri Nüfus Müdürlüğü ve Muhtarlık tarafından araştırılacaktır. Gerekirse de bizzat yerinde incelemeler yapılacaktır.

Bunların yanı sıra ailelerden yine kiralanan konuta dair kira kontratları, elektrik, su ve doğal gibi faturaları istenebilir. Herhangi bir akrabası ya da yakınları yanında, kira ödemesi yapmadan oturanlara ise kentsel dönüşüm kira yardımı yapılmaz. Bu işlemlerin ardından başvurusu onaylanan vatandaşlar kira yardımı alabilmek için banka hesabı açmalıdır.

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Süreleri ve Hesaplama

2020 yılı kira yardımı süreleri Mayıs ayı itibari ile 36 aydan 48 aya uzatılmıştır. Riskli alanlarda bulunan vatandaşlar 48 ay yardım alırken riskli konutlarda bulunan vatandaşlar ise 18 ay boyunca kira yardımı alabilir. 48 ay kira yardımlarının 1 yılı peşin olarak ödendikten sonra geri kalan aylara bölünerek ödenir. Ödenecek tutar ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirleniyor. En düşük kentsel dönüşüm tutarı 715 TL ve en yüksek kentsel dönüşüm tutarı ise 1150 TL olarak belirlenmiştir. Bu hesaplama ise şehirlere göre değişiklik gösterebiliyor. Örnek vermek gerekirse; geçtiğimiz 2019 yılında en çok kentsel dönüşüme uğrayan iki şehir İstanbul ve Şırnak olmuştur. İstanbul’da 1150 TL kira yardımı yapılırken, Şırnak’a 810 TL yardım yapılmıştır. Bu rakamları Bakanlık belirler ve kentsel dönüşüm kira yardımı yüzdesi 2020 senesinde de 22.58 olarak açıklanmıştır.

Kentsel Dönüşüm İllere Göre Kira Yardımı Ücretleri

2020 yılı kira yardımının illere göre dağılımı şu şekildedir:

* Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkâri, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Karaman, Bayburt, Ardahan, Kırıkkale, Bartın, Kilis, Yalova, Iğdır, Karabük: 715 TL,

* Giresun, Amasya, Isparta, Edirne, Bitlis, Kırklareli, Kastamonu, Muş, Kars, Siirt, Niğde, Rize, Aksaray, Şırnak, Uşak, Yozgat, Düzce, Osmaniye: 810 TL,

* Elazığ, Ağrı, Afyonkarahisar, Çorum, Ordu, Tokat, Sivas, Kütahya, Çanakkale, Zonguldak, Batman: 905 TL,

* Aydın, Denizli, Balıkesir, Eskişehir, Gaziantep, Erzurum, Diyarbakır, Mersin, Hatay, Kayseri, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Kocaeli, Sakarya, Muğla, Mardin, Samsun, Trabzon, Tekirdağ, Şanlıurfa, Van: 995 TL,

* Konya, Bursa, Adana, Antalya: 1085 TL,

* İstanbul, Ankara, İzmir: 1150 TL’dir.

Kentsel dönüşüm kira yardımı ücretleri illerin emlak fiyat durumlarına ve kentsel dönüşüme uğramaları oranları ile hesaplanmıştır. 2020 yılındaki son hesaplama bakanlık tarafından bu şekilde açıklanmıştır.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.