2024 yılında gayrimenkul sektöründe dikkat çeken bir değişim yaşandı. Arsa ve arazi satışları azaldı, konuta olan ilgi arttı. Bu değişimin sebeplerini ve yatırımcılara yönelik önerileri haberimizde bulabilirsiniz.
Konut Satışları Artış Gösterdi
TÜİK verilerine göre 2024 yılında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 adede ulaştı. Bu durum, yatırımcıların konuta yönelmesinin en büyük göstergelerinden biri oldu.
Arsa ve Arazi Satışlarında Düşüş Yaşandı
2024 sonunda arsa ve arazi satışları yüzde 8 azalarak 1 milyon 588 bine geriledi. Bu düşüşte tarım arazilerinin korunması ve devletin ekilmeyen arazileri kiralama politikası etkili oldu.
Konut Amortisman Süreleri Kısaldı
Konut yatırımları, kira gelirine göre daha avantajlı hale geldi. 25 yıl süren amortisman süreleri, 13-15 yıla kadar geriledi. Bu da yatırımcıların konuta yönelmesini sağladı.
Arsa ve Arazi Satışlarına Regülasyonlar Etkili Oldu
Tarım arazilerinin Hazine’ye kazandırılması ve izinsiz yapılaşmayla mücadele gibi uygulamalar arsa satışlarını olumsuz etkiledi. Mevsimsel etkiler de bu düşüşte önemli bir rol oynadı.
Yatırımcılar İçin Hangi Seçenek Daha Mantıklı?
Kısa vadede gelir elde etmek isteyenler için konut yatırımı daha mantıklı. Uzun vadeli kazanç hedefleyenler ise arsa yatırımlarını değerlendirebilir.
2024 yılında gayrimenkul sektöründe dengeler değişti. Konuta olan ilgi artarken arsa ve arazi satışları düştü. Yatırımcıların tercihlerini ihtiyaçlarına ve hedeflerine göre yapmaları önem taşıyor.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
