Fitch, ABD Merkez Bankası‘nın (Fed) faiz indirimlerinin ülkede konut piyasasındaki baskıları azaltacağını ancak mortgage oranlarının 2027’den önce yüzde 5’in altına düşmesinin muhtemel olmadığını belirtti.
Mortgage Oranları 2027’den Önce %5’in Altına Düşmeyecek
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage oranı ile 10 yıl vadeli Hazine tahvili faizinin Fed’in 50 baz puanlık indirimini zaten fiyatlandırdığı kaydedilen açıklamada, daha fazla indirimle bile mortgage oranının yüzde 5’e düşmesinin, iki oran arasındaki farkın Kovid-19 salgını öncesi ortalamalarına dönmesine bağlı olduğu vurgulandı.
Fed’in Faiz İndirimi Konut Piyasasını Nasıl Etkileyecek?
Açıklamada, 10 yıl vadeli Hazine tahvili faizinin bu yaz para politikasının gevşetileceği beklentisiyle düşmesi nedeniyle Fed’in faiz indiriminin ardından daha az düşüş alanına sahip olduğuna işaret edildi.
Fitch, ABD konut piyasası için daha fazla faiz indirimi gerekli olduğunu belirterek, mortgage oranlarının 2027’den önce yüzde 5’in altına düşmesinin muhtemel olmadığını vurguladı.
