Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Ekim toplantısının özetlerinde, para politikası ve enflasyon konusunda karar metnindekine paralel ifadeler yer alırken, hizmet enflasyonunun önemli bileşeni olan kira konusunda da dikkat çekici açıklamalar yapıldı.
Kira Enflasyonunda Düşüş Beklentisi
Ekim ayında aylık kira enflasyonunun gerileyeceği beklentisi paylaşıldı. TCMB, Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri üzerinden takip edilen öncü göstergelerin, sözleşme yenileme oranının ekim ayında düşmesinin de etkisiyle aylık kira enflasyonunun gerileyeceğine işaret ettiğini belirtti.
Öncü Göstergeler Ne Diyor?
PÖS mikro verilerinden elde edilen yeni ve yenilenen sözleşmelerde oluşan kira artış oranlarının, Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki (TÜFE) mevcut yıllık kira enflasyonunun altında değerler aldığı ve gerilediği gözleniyor. Konut değerleme raporları da benzer bir eğilimi gösteriyor.
Yıl Sonu Beklentileri
Yılın son çeyreğinde sözleşme yenileme oranının üçüncü çeyreğe kıyasla azalacak olması ve sözleşmelerde referans olarak kullanılan artış oranlarının düşüşü, önümüzdeki dönemde aylık kira enflasyonunun yavaşlayacağına işaret ediyor.
TCMB’nin Ekim toplantısı özetlerinde, kira enflasyonunda düşüş sinyalleri veren öncü göstergelerin, aylık kira enflasyonunun gerileyeceğini gösterdiği belirtildi. PÖS mikro verileri ve konut değerleme raporları, sözleşme yenileme oranlarında azalma ve kira artış oranlarında düşüş olduğunu gösteriyor. Yılın son çeyreğinde de bu eğilimin devam etmesi bekleniyor.
