ABD’de mortgage başvuruları, 5. hafta üst üste düşüş yaşayarak faiz oranlarının yükselişinin etkisini gösterdi. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, 25 Ekim ile sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuruları önceki haftaya kıyasla yüzde 0,1 azaldı.
Mortgage Başvurularında Düşüş
Geçen hafta, konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 5 artarken, yeniden finansman başvuruları yüzde 6 geriledi. Bu durum, yükselen faiz oranlarının konut satın alma işlemlerini daha pahalı hale getirmesi ve ev sahiplerinin mevcut kredilerini yeniden finanse etmesinin daha az cazip hale gelmesinden kaynaklanıyor olabilir.
Faiz Oranları Artıyor
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,52’den yüzde 6,73’e çıktı. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 5,98’den yüzde 6,27’ye yükseldi.
Mortgage Başvuruları Neden Değişmedi?
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, yaklaşan başkanlık seçimleri ve ABD Merkez Bankası’nın (Fed) gelecek haftaki toplantısı öncesinde tahvil faizlerinin arttığına işaret ederek, mortgage başvurularının geçen hafta fazla değişmediğini belirtti.
Mortgage başvurularındaki düşüş, faiz oranlarının artmasının konut piyasası üzerindeki etkisinin bir göstergesi. Fed’in faiz oranlarını artırmaya devam etmesi durumunda, mortgage başvurularında daha fazla düşüş yaşanması bekleniyor.
