ABD’de mortgage başvuruları, artan faiz oranları nedeniyle üst üste altıncı haftadır düşüş kaydetti. 30 yıllık mortgage faiz oranı, Temmuz ayından bu yana en yüksek seviye olan %6,81’e yükseldi. Bu durum, konut piyasasındaki belirsizliği artırıyor.
Mortgage Başvurularında Keskin Düşüş
Mortgage başvuruları, 1 Kasım haftasında %10,8 düşüşle 191,4 puana geriledi. Satın alma endeksi %5,1 düşüşle 130,8 puana inerken, yeniden finansman endeksi %18,5 düşüşle 513,5 puana düştü. Bu düşüş, artan faiz oranlarının konut piyasası üzerindeki etkisini gösteriyor.
Faiz Oranları Yükselişte
30 yıllık mortgage faiz oranı, 8 baz puan artışla %6,81’e yükseldi. Bu oran, Temmuz ayından bu yana görülen en yüksek seviye. 15 yıllık faiz oranı %6,21’e düşerken, 5 yıllık ARM kredi faizi %6,05’e geriledi. 30 yıllık jumbo konut kredisi faizi ise %6,98’e yükseldi.
ABD Mortgage Başvuruları 6 Haftadır Düşüşte, Faiz %6,81 ile Zirvede: Piyasa Analizi
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, 10 yıllık Hazine oranlarındaki oynaklığın mortgage oranları üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturduğunu belirtti. Ayrıca, artan faiz oranlarının, özellikle büyük kredilere sahip borçluları etkilediğini ve yeniden finansman başvurularında ortalama kredi büyüklüğünün 300.000 doların altına düştüğünü söyledi. Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı da %39,9’a geriledi.
Sonuç olarak, ABD’de mortgage başvuruları düşüş trendini sürdürüyor. Artan faiz oranları, konut piyasasını olumsuz etkiliyor ve 30 yıllık mortgage faiz oranı %6,81 ile Temmuz’dan bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durumun konut piyasasının geleceği üzerindeki etkileri merakla bekleniyor.
