Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AKSGY) hisseleri, aracı kurumların ilgisini çekiyor. İş Yatırım, AKSGY için hedef fiyat belirledi.
Hedef Fiyat Haberleri
İş Yatırım, AKSGY hissesini araştırma kapsamına aldı. Raporda, AKSGY’nin gayrimenkul portföyünün kira gelirlerine dayandığı belirtildi. Akasya ve Akbatı AVM’ler ile Erenköy’deki Boyner mağazası, kira gelirlerini destekliyor. Kira gelirleri, istikrarlı nakit akışı sağlıyor. Bu durum, şirketin konut piyasasındaki dalgalanmalardan etkilenme riskini azaltıyor. Yıllık kira artışları, 12 aylık ortalama TÜFE’yi takip ediyor. 2024 ilk çeyreği itibarıyla toplam kira gelirlerinin %30’unu ciro bazlı kiralar oluşturuyor.
AKSGY’nin Mali Durumu
Şirketin net borç seviyesi düşüşte. 2022’de 4.738 milyon TL olan net borç, 2023 sonunda 2.068 milyon TL’ye geriledi. 2024 ikinci çeyreği itibarıyla net finansal borç 1.553 milyon TL seviyesinde. Şirketin yüksek yatırım ihtiyacı bulunmuyor. Nakit akışının borcun azaltılmasına katkıda bulunması bekleniyor. 2025’in ikinci yarısından itibaren net nakit pozisyonuna geçilmesi öngörülüyor.
Temettü Ödeme Potansiyeli
Sağlam kira geliri, düşük yatırım harcamaları ve bilanço görünümü, temettü dağıtımları için olumlu sinyaller veriyor. AKSGY’nin güvenilir bir temettü ödeyicisi olma potansiyeli bulunuyor. Akasya AVM, merkezi konumu ve lüks mağazalarıyla geniş bir müşteri kitlesine hitap ediyor. Akbatı AVM, Esenyurt’taki yerel talepten faydalanıyor. Bağdat Caddesi’ndeki Boyner mağazası da avantajlı konumuyla öne çıkıyor.
Yatırım Riskleri
Makroekonomik durgunluk, ciro bazlı kira gelirlerini azaltabilir. GYO’lara uygulanan kurumlar vergisi istisnasının kaldırılması riski bulunuyor. Alışveriş merkezlerine olan talep azalabilir.
AKSGY Hedef Fiyat 2025
İş Yatırım, AKSGY için 10,09 TL hedef fiyatla “al” tavsiyesi verdi. Hisse, takip listesine eklendi.
İş Yatırım’ın AKSGY için belirlediği hedef fiyat, yatırımcılar için önemli bir veri olabilir. Şirketin güçlü kira gelirleri ve iyileşen mali durumu, hissenin gelecekteki performansı açısından umut verici.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
