ABD Konut Fiyatlarında Yavaşlama: Temmuz’da Yıllık %5 Artış

ABD’de konut fiyatlarında artış hızı Temmuz ayında yavaşladı. S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, temmuzda yıllık bazda yüzde 5 arttı. Bu, haziranda kaydedilen yüzde 5,5’lik artıştan daha düşük bir oran.

Konut Fiyatları Yavaşlama İşaretleri Gösteriyor

S&P CoreLogic Case-Shiller, temmuz ayına ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayımladı. Endeks, temmuzda 325,78 değeriyle tüm zamanların en yüksek değerine ulaştı. Ancak, endeksin haziranda yüzde 5,5 artmasıyla karşılaştırıldığında, temmuzda görülen yüzde 5’lik artış, konut fiyatlarının artış hızında bir yavaşlama olduğunu gösteriyor.

20 Kentte Konut Fiyatları

ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de temmuzda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,9 yükseldi. Bu dönemde piyasa beklentilerine paralel artış kaydeden endeks, haziran ayında yüzde 6,5 artmıştı.

En Yüksek ve En Düşük Artışlar

Endeksteki 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir New York oldu. New York’ta bu dönemde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 8,8 yükseldi. New York’un ardından konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kentler, yüzde 8,2 ile Las Vegas, yüzde 7,2 ile Los Angeles oldu. Konut fiyatlarının yüzde 0,8 arttığı Portland ise en düşük yıllık artış görülen şehir olarak belirlendi.

ABD’de konut fiyatlarında görülen yavaşlama, ekonomideki belirsizlikler ve yüksek faiz oranları nedeniyle yaşanıyor olabilir. Konut piyasası, önümüzdeki dönemde bu faktörlerden nasıl etkileneceğini yakından takip edecek.