ABD Konut Piyasasında Düşüş: Bekleyen Satışlar Yüzde 4,6 Azaldı

ABD’de bekleyen konut satışları, ocak ayında yüzde 4,6’lık bir düşüşle piyasa beklentilerini aştı. Yüksek faiz oranları ve konut fiyatları, satışlardaki gerilemenin temel nedenleri olarak görülüyor.

Ocak Ayında Beklenenden Büyük Düşüş

Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) verilerine göre, bekleyen konut satışları endeksi ocak ayında yüzde 4,6 azaldı. Endeks değeri 70,6’ya gerilerken, piyasa analistleri yalnızca yüzde 0,9’luk bir düşüş bekliyordu. Bu durum, konut piyasasında öngörülenin çok ötesinde bir durgunluğu işaret ediyor.

Yıllık Karşılaştırmada da Gerileme Var

Ocak ayındaki bekleyen konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 5,2’lik bir azalma gösterdi. Bu veriler, konut piyasasının yıl başındaki durgunluğunu sürdürdüğünü ortaya koyuyor. Satışlardaki düşüş, sektör oyuncuları için endişe verici bir tablo oluşturuyor.

Yüksek Faizler ve Konut Fiyatları Etkili

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, düşüşün temel nedenlerinden birinin yüksek konut fiyatları ve mortgage faiz oranları olduğunu belirtti. Bu durum, ev almayı planlayanlar için satın alınabilirliği ciddi şekilde zorlaştırıyor. Yüksek maliyetler, potansiyel alıcıları piyasadan uzaklaştırıyor.

Aralık Ayındaki Trend Devam Ediyor

Aralık 2024’te de bekleyen konut satışları endeksi yüzde 4,1’lik bir düşüşle 74 değerine gerilemişti. Ocak ayında yaşanan yüzde 4,6’lık düşüş, bu olumsuz trendin devam ettiğini gösteriyor. Piyasa uzmanları, düşüşün ne zaman duracağı konusunda belirsizlik yaşıyor.

ABD’deki bekleyen konut satışları, ocak ayında beklenenden daha büyük bir düşüş göstererek piyasadaki durgunluğu gözler önüne serdi. Yüksek faiz oranları ve artan konut fiyatları, satışlarda görülen bu gerilemenin başlıca nedenleri olarak öne çıkıyor.