ABD Konut Satışları 4 Ay Sonra İlk Kez Düştü

ABD’de bekleyen konut satışları, artan maliyetler ve yüksek fiyatlar sebebiyle Temmuz ayından bu yana ilk kez düşüş gösterdi. Bu durum, özellikle ülkenin pahalı bölgelerinde daha belirgin.

Bekleyen Konut Satışları Endeksi Düştü

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre, Aralık 2024’e ilişkin bekleyen konut satışları endeksi yüzde 5,5 azalarak 74,2’ye geriledi. Piyasa beklentileri, endeksin yatay seyretmesi yönündeydi. Bu düşüş, Temmuz 2024’ten bu yana görülen ilk düşüş olarak kaydedildi.

Yüksek Faiz Oranları Etkiliyor

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, sözleşme imzalamalarındaki düşüşün beklenmedik olmadığını ancak endişe verici olduğunu belirtti. Yun, yüksek mortgage faiz oranlarının konut talebini zayıflattığını ancak nakit işlemlerin bu etkiyi bir nebze hafiflettiğini söyledi. Kasım 2024’te endeks, aylık yüzde 1,6 artışla 78,5 olarak kaydedilmişti. Aralık 2024’te ise yıllık bazda yüzde 5’lik bir düşüş yaşandı.

Sonuç olarak, ABD konut piyasası yüksek faiz oranları ve fiyatların baskısı altında. Düşen talep, piyasanın geleceği hakkında soru işaretleri oluşturuyor.