ABD’de Bekleyen Konut Satışlarında 5.5 Düşüş: Temmuz’dan Bu Yana Bir İlk

ABD’de bekleyen konut satışları, Temmuz 2024’ten bu yana ilk kez düşüş kaydederek yüzde 5.5 azaldı. Piyasa beklentilerinin aksine yaşanan bu gerileme, yüksek borçlanma maliyetleri ve fiyatların etkisiyle dikkat çekiyor.

Bekleyen Konut Satışlarında Sürpriz Düşüş

Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) açıkladığı verilere göre, bekleyen konut satışları Aralık 2024’te yüzde 5.5 azaldı. Endeks değeri 74.2’ye gerilerken, piyasa bu dönemde herhangi bir değişim beklemiyordu. Bu düşüş, Temmuz 2024’ten bu yana yaşanan ilk gerileme olarak öne çıktı.

Konut Satışları Neden Geriledi?

Uzmanlar, yüksek borçlanma maliyetleri ve artan fiyatların özellikle pahalı bölgeleri etkilediğini vurguluyor. Bu durum, konut piyasasında talebi düşürerek satışların gerilemesine neden oldu. Aralık ayında kaydedilen bu düşüş, yıllık bazda da yüzde 5 olarak gerçekleşti.

Ekonomik Veriler ve Konut Piyasası

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, dört aylık artışın ardından yaşanan bu düşüşün şaşırtıcı olmadığını belirtti. Yüksek mortgage faiz oranlarının etkilerine rağmen nakit işlemlerde artış görüldüğünü ifade etti. Yun, ekonomik verilerin genellikle dalgalı bir seyir izlediğini hatırlattı.

ABD’de bekleyen konut satışlarındaki bu düşüş, piyasa beklentilerinin aksine gerçekleşerek konut sektöründeki belirsizliklere işaret ediyor. Yüksek maliyetler ve fiyat artışları, talebi zayıflatmaya devam ediyor.