ABD’de İkinci El Konut Satışları Ocakta 4,9 Oranında Geriledi

ABD’de ikinci el konut satışları, ocak ayında piyasa beklentilerinin altında bir performans sergileyerek dikkat çekti.

İkinci El Konut Satışları Beklentilerin Altında Kaldı

ABD’de ikinci el konut satışları, ocak ayında yüzde 4,9 oranında azalarak 4,08 milyon seviyesine geriledi. Piyasa beklentisi, satışların 4,13 milyon seviyesinde gerçekleşeceği yönündeydi. Bu sonuç, ekonomistler için hayal kırıklığı yarattı.

Aralık Ayındaki Artışın Ardından Sert Düşüş Yaşandı

Aralık ayında ikinci el konut satışları yüzde 2,9 artarak 4,29 milyon seviyesine çıkmıştı. Ocak ayındaki yüzde 4,9’luk düşüş, toparlanma beklentilerinin aksine bir tablo ortaya koydu.

Yıllık Bazda Artış Devam Ediyor

Ocak ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ikinci el konut satışlarında yüzde 2 oranında artış görüldü. Bu durum, konut piyasasında talebin sürdüğünü ancak kısa vadeli performansın zayıf kaldığını gösteriyor.

Medyan Konut Fiyatlarındaki Yükseliş Dikkat Çekti

Ocak ayında medyan konut fiyatı, yıllık bazda yüzde 4,8 artarak 396 bin 900 dolara yükseldi. Bu artış, 19 aydır yıllık bazda devam eden bir fiyat yükseliş trendini işaret ediyor.

Konut Satın Alma Zorluğu Büyüyor

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut kredisi faiz oranlarının yüksek seviyelerde kalmasının büyük bir zorluk oluşturduğunu söyledi. Yüksek fiyatlarla birleşen bu durum, ev almayı planlayanlar için ciddi bir finansal yük anlamına geliyor.

ABD’deki ikinci el konut piyasasında yaşanan düşüş, toparlanma beklentilerine darbe vurdu. Ancak yıllık bazda artış ve fiyat yükselişi, talebin hâlâ güçlü olduğunu gösteriyor. Yüksek konut fiyatları ve faiz oranları ise alıcılar için ciddi bir engel oluşturuyor.