ABD’de Ocakta İkinci El Konut Satışları 4,9 Düşüş Gösterdi

ABD’de ocak ayına ait ikinci el konut satış verileri piyasa beklentilerinin altında kalarak dikkat çekti.

Ocak Ayında Satışlar Beklentileri Karşılamadı

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), ABD’de ocak ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış satışlar aylık yüzde 4,9 düşüşle 4,08 milyon seviyesine geriledi. Beklentiler bu değerin 4,13 milyon olması yönündeydi.

Geçen Ayki Artışa Rağmen Düşüş Yaşandı

Aralık ayında yüzde 2,9 artışla 4,29 milyon olarak kaydedilen satışlar, ocakta düşüşe geçti. Satışların yıllık bazda ise yüzde 2 oranında arttığı görüldü. Bu durum, piyasanın dalgalanmalar yaşadığını ortaya koyuyor.

Medyan Konut Fiyatları Art Arda Yükseliyor

ABD’de ikinci el konut piyasasında medyan fiyatlar, ocakta yıllık yüzde 4,8 artarak 396 bin 900 dolara ulaştı. Bu, ülkedeki medyan konut fiyatlarının art arda 19’uncu ayda da yükseldiğini gösteriyor.

Mortgage Faiz Oranları ve Yüksek Fiyatlar Zorluk Yaratıyor

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mortgage faiz oranlarının uzun süredir sabit kaldığını belirtti. Yüksek konut fiyatlarıyla birleşen bu durum, konut satın alabilirliği büyük ölçüde zorlaştırıyor.

ABD’de ikinci el konut satışlarında yaşanan düşüş, piyasa beklentilerinin altında kaldı. Ancak medyan fiyatlardaki artış dikkat çekti. Yüksek fiyatlar ve sabit mortgage oranları, konut alıcıları için önemli bir engel olmaya devam ediyor.

Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın: