Bankacılık

Albaraka’dan Yabancılara Türkiye’den Konut Aldıran Finansman Desteği

Yurt dışında hayatını devam ettiren ancak Türkiye’den konut sahibi olmak isteyen yabancı ülke vatandaşlar için Albaraka, yabancı konut kredisi kampanyasını başlattı. Konutun ekspertiz değerine göre kullandırılan bu konut kredisinin kullanım detayları, faiz oranları ve geri ödeme koşulları ise bugünkü haberimizde yer alıyor. 

Ek Gayrimenkul Teminatında Ekspertiz Değerinin Yüzde 100’üne Kadar Kredi Limiti 

Her bankanın konut kredisinde olduğu gibi; Albaraka da satın alınmak istenilen konuta ipotek koymaktadır. Bu ipotek teminat karşılığı görmektedir. Gayrimenkul ipoteği ile kullandırılan bu kredinin limiti ise satın alınmak istenilen gayrimenkulün ekspertiz değerine göre belirlenmektedir.

Albaraka yabancı konut kredisinden faydalanmak isteyen yabancı ülke vatandaşları, almak istedikleri konutun ekspertiz değerinin yüzde 50’sine kadar kredi kullanabilmektedir. Ancak ek gayrimenkul teminatı göstermeleri durumunda kredi limiti ekspertiz değerinin yüzde 100’üne kadar kullandırılabilmektedir.

Krediye ilişkin belirlenen diğer özellikler ise aşağıdaki gibidir:

– Kredi TL, euro ve dolar cinsinden kullandırılabilmektedir. 

– Kredi için belirlenen maksimum vade süresi 120 aydır (10 yıl).

– Kredinin geri ödemeleri eşit taksitler halinde ya da esnek taksitler halinde planlanabilmektedir. 

– Albaraka yabancı konut kredisinden faydalanan yabancı ülke vatandaşları, KKDF ve BSMV ödemelerinden muaf olabilmektedir. 

– Yabancıya konut kredisinin aylık faiz oranları ise vade süresinde göre değişmektedir. 

Yabancı Konut Kredisinin Başvuru Şartları Nelerdir?

Albaraka’nın yurt dışında yerleşik hayatı olan yabancı uyruklu vatandaşlara özel hazırladığı yabancı konut kredisinin başvuru şartları aşağıdaki gibidir:

– Krediden 18 yaşını doldurmuş yabancı vatandaşlar faydalanabilmektedir. 

– Gerçek kişi olarak konut finansmanından faydalanacak olanların başvuru sırasında ibraz etmesi gereken belgeler şöyledir: Satın alınmak istenilen konutun fotokopisi, kimlik kartı, yabancı kimlik numarası, adres belgesi, çalışma durumuna göre gelir belgesi, işyerince onaylı net maaş tutarını gösteren belge.

– Serbest meslek sahiplerinin konut finansmanı başvurusunda ibraz etmesi gereken belgeler şöyledir: Vergi levhası, onaylı bilanço ve gelir tablosu, cari yıl mizanı, faaliyet belgesi, varsa tapu fotokopileri, gelir belgesi, imza beyannamesi.

– Tüzel kişilerin başvuru sırasında ibraz etmesi gereken belgeler ise şunlardır: Satın alınacak konutun fotokopisi, ortakların kimlik kartları, noter onaylı şirket imza sirküleri, Ticaret Sicil Gazetesi örneği, oda kayıt belgesi, faaliyet belgesi, son 3 yıla ait bilanço ve gelir tablosu, son 3 yılda düzenlenmiş vergi levhası fotokopisi.

– Krediye başvurular sadece Albaraka şubelerinden yapılmaktadır. 

– Ön değerlendirmeden sonra ekspertiz değeri ile konutun değerini ölçtürebilme ve finansman limitini öğrenebilme imkanı bulunmaktadır. 

– Söz konusu kredi tutarının binde 5’i kadar kredi tahsis ücreti tahsil edilmektedir. 

– Krediden ekspertiz ücreti direkt olarak tahsil edilmektedir. 

– İpotek ücreti yine Albaraka tarafından krediden tahsil edilmektedir. 

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.