16 Temmuz 2019 Salı 10:58
Ev Alacaklar İçin Açıklandı: Konut Kredisi Faiz Oranları Düşecek Mi?

Hayallerindeki eve kavuşmak için bankaların konut kredisi
ürünlerini kullanmayı düşünenlerin ortak merak konusu muhakkak konut
kredilerinde uygulanan faiz oranları oluyor. Son dönemde ülkemizde bankacılık
sektöründe faaliyetlerini sürdüren özel bankaların konut kredisi faiz oranlarında peş peşe indirimlere gitmesinin
ardından kamu bankaları da bu yarışa dahil oldu. Güncel konut kredisi faiz
oranları ortalaması, bir önceki aya göre oldukça azalma gösterdi. Peki, konut
kredisi faiz oranları düşmeye devam edecek mi? Ev satın almak için biraz daha
beklemeli mi?





Kira ödemekten kurtularak kendi evinde oturmanın keyfini
sürmek isteyenler dışında birikimlerini gayrimenkul sektörüne yatırarak ev
satın almak isteyen kişiler, bankaların müşterilerine sundukları konut kredisi
faiz oranlarını yakından takip etmeye devam ediyor. Özellikle son dönemde yüksek faiz oranlarını indirerek konut
satışını yeniden eskiden olduğu gibi hareketli kılmak için bankalar,
gayrimenkul sektörü şirketleriyle birlikte harekete geçti. Konut kredisi faiz
oranlarında ciddi bir düşüş yaşanmaya devam ediyor. Özel bankaların başlattığı
faiz oranı indirimlerine kamu bankalarının katılmasıyla ev satın almak için
konut kredisi kullanmayı düşünenleri memnun edici seviyelerin görülmesi
sağlandı. Ancak konut kredisi faiz oranlarının düşmeye devam edeceğini düşünen
müşteriler, bir süre daha beklemeye karar verdi.





Konut Kredisi Faiz Oranları
Enflasyonla Düşecek!





Enflasyon rakamlarında yaşanan düşüş; enflasyona endeksli
konut kredilerinde de aylık maliyeti %1.75 seviyelerinden %1.50 oranına
düşürmüş durumda. Zira haziran ayı itibarıyla %15.7 seviyelerine kadar
gerileyen enflasyon rakamlarının, önümüzdeki eylül - ekim aylarında tek haneye
düşmesi bekleniyor. Bu kapsamda önümüzdeki birkaç yıl boyunca konut
kredilerinin aylık maliyetinin %0.61 seviyelerine kadar gerileyeceği
öngörülüyor.





Enflasyonun düşmesi, kamu bankalarının müşterilerine
sundukları enflasyona dayalı konut kredisi kampanyalarından yararlanmak isteyen
müşterileri de sevindirmeye devam ediyor. Bununla birlikte enflasyonda yaşanan
düşüşün önümüzdeki aylarda daha da hızlanması beklenirken, ev sahibi olmak
isteyen pek çok kişi, konut kredisi
kullanımlarında beklemeye karar verdi.





Nitekim son açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarına
göre sadece on binde 3'lük bir yükseliş olduğu görüldü ve haziran ayı
itibarıyla yıllık enflasyon da 3 puan gerileyerek %18.71 seviyesinden %15.72'ye
düştü.





42 Bin Lira Kâr
Edebilirsiniz





Çekirdek enflasyonda da gözle görülür bir düşüş yaşanırken,
önümüzdeki süreçte enflasyonun daha hızlı bir şekilde düşeceği öngörülüyor. Bu
noktada öne çıkan öngörüler, enflasyon oranının %10 seviyelerine kadar
gerilemesi yönünde. Ancak pek çok ekonomist de bu rakamlarının tek haneye
inebileceğini düşünüyor. Dolayısıyla bu tür bir koşul oluştuğunda 100 bin lira
tutarında enflasyona endeksli konut kredisi kullanan bir vatandaşın 10 yıl
vadede 42 bin 388 lira cebinde kalacak.





Enflasyon Endeksli
Konut Kredisi Hesaplama





Bununla birlikte daha önceden enflasyona endeksli konut kredisi kullanan banka müşterileri,
şimdiden düşen enflasyon rakamlarıyla birlikte aylık ödemelerini 2 bin liradan
bin 801 liraya düşürdüler. Zira yıllık %18.71 enflasyon seviyesinde aylık faiz
%1.56 olup 0.19 aylık marj ilave edildiği durumda kredinin maliyeti aylık %1.75
seviyesine geliyordu.





Enflasyon oranının %15.72'ye düşmesiyle birlikte kredinin
maliyeti otomatik olarak aylık %1.50 seviyelerine gerilemiş oldu. Dolayısıyla
ödenen aylık rakam da 196 lira azaldı. Öte yandan enflasyonun %10 seviyesine
gerilemesi halinde aylık kredinin maliyeti %1.02 seviyesine düşecek. Bu da
aylık taksit ödemesinin bin 446 liraya kadar gerilemesine neden olacak.





Uzman bankacılar bu tür bir krediyi kullanan vatandaşların
kesinlikle uzun vadede kârlı çıkacaklarına dikkat çekiyor. Bununla birlikte 0.19
olan aylık ilave marjın da faizlerle beraber düşeceği konuşuluyor.


GazeteBanka.Com Haberleri Kaynak Link Verilmeden Kullanılamaz.

Facebook Sayfamızı Buradan Takip Edebilirsiniz.

Instagram Sayfamızı Buradan Takip Edebilirsiniz.

Twitter Sayfamızı Buradan Takip Edebilirsiniz.

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.