Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları %1’in Altına İnecek Mi?

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) ile ABD Merkez Bankası'nın (Fed) muhtemel faiz indirimi kararları, konut kredisinde uygulanan faiz oranlarını ne kadar etkileyecek? Detaylar haberimizde...

0
93
Konut Kredisi Faiz İndirimi Devam Edecek
Konut Kredisi Faiz İndirimi Devam Edecek

Gündemdeki sıcaklığını koruyan Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası temmuz toplantısında faiz indirimi beklentilerinin artması ile ABD Merkez Bankası’nın (Fed) olası faiz indirimi kararı ile gözler bankalara çevrilmeye başladı. Nitekim son bir buçuk aydır müşterilerine sundukları konut kredisi ürünlerinde uyguladıkları faiz oranlarında indirim yapmaya devam eden bankaların, söz konusu faiz indirimi kararlarından sonra nasıl bir tavır alacağı da merak konusu haline geldi. Önümüzdeki süreçte bankaların konut kredisi faiz oranlarını %1 oranının altına çekerek %0.98 bandından kampanyalar düzenleyeceği öngörülüyor. Ev satın almak için konut kredisi kullanmayı düşünen vatandaşları yakından ilgilendiren konut kredisi faiz oranları indirimine ilişkin dikkat çeken detaylar haberimizde yer alıyor.

31 Mart yerel seçimleri öncesinden başlayan ve içinde bulunduğumuz temmuz ayına kadar uzanan ekonomideki dalgalı seyir, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon oranlarını açıklamasıyla birlikte durağan bir hale geçti. Zira TÜİK enflasyon rakamlarının gerilediğini açıkladıktan sonra ekonomide ve döviz kurunda sakin bir hava devam ediyor. Ancak ekonomik standartların yakalanması adına önemli etkenlerin başında da ABD – Türkiye ilişkileri bulunuyor.

Ekonomide Olumlu Hava Devam Ediyor

ABD Başkanı Donald Trump ile Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Japonya’da gerçekleştirilen G-20 Zirvesi’nde yapmış olduğu pozitif açıklamalar dolar kurundaki baskıyı kırmıştı. Ancak daha sonra iki ülke arasında yaşanan S-400 savunma sistemleri sevkiyatı krizi piyasalarda bir nebze endişeye neden olsa da ABD’nin olası yaptırım kararına rağmen dolar kurundaki sabit seyir devam ediyor.

Bankaların müşterilerine sunduğu konut kredisi ürünlerinde uyguladıkları faiz oranlarını etkileyen en önemli konulardan biri de Merkez Bankaları’nın belirledikleri politika faizleri olması sebebiyle öne çıkıyor. Bu bağlamda ABD Merkez Bankası’nın temmuz ayında yapacağı toplantıda faiz indirimi sinyallerini vermesi ile konut kredisi faiz oranlarının da düşüşe geçmesi bekleniyor.

Fed’in faiz indirimi kararına paralel olarak ülkemizde de TCMB’nin 25 Temmuz’da yapacağı toplantıdan ciddi oranda faiz indirimi bekleniyor. Nitekim Merkez Bankası başkanının Cumhurbaşkanı Kararı ile değiştirilmesinin ardından göreve atanan yeni Başkan Murat Uysal’ın faiz indirimi kararına sıcak baktığı biliniyor. Tüm bu tablo içinde ekonomi uzmanları yüksek seviyede bir faiz indirimi yapılacağı yönünde fikir birliğine varıyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Kadar Düşecek?

Piyasalarda oluşan olumlu havanın akabinde ev satın almak için bankaların konut kredisi ürünlerini kullanacak olan vatandaşlarda da meraklı bekleyişine devam ediyor. Nitekim 31 Mart yerel seçimlerinden önce yaşanan kur krizi ile birlikte bankaların konut kredisinde uyguladıkları faiz oranları da çok yüksek rakamlara ulaşmıştı. Ancak mevcut durumda hem Fed’in hem TCMB’nin faiz indirim kararı beklentileri ve enflasyon rakamlarının düşmesiyle birlikte konut kredisi faiz oranları da düşüş gösterdi.

Yaklaşık 2 ay önce bankaların müşterilerine sunduğu en uygun konut kredisi faiz oranı %2.20 seviyelerinde seyrederken, ülkemizdeki özel bankaların başlattığı ve daha sonra kamu bankalarının da dahil olduğu faiz indirimi yarışı sonunda gelinen noktada en uygun konut kredisi faiz oranı %1.49 seviyesine kadar gerilemiş oldu.

Ekonomistlerin beklentileri, konut kredisi faiz oranlarında yaşanan gerilemenin, özellikle Merkez Bankası’nın 25 Temmuz’da gerçekleştireceği Para Politikaları Kurulu (PPK) toplantısının ardından büyük bir hız kazanacağı yönünde şekilleniyor. Söz konusu toplantıda alınacak ciddi oranda bir faiz indirimi kararı ile bankalar da konut kredilerinde müşteri memnuniyeti yaratacak oranda konut kredisi faiz indirimleri yapacağı konuşuluyor. Bu noktada ilk etapta olmasa da eylül ve ekim aylarında en uygun konut kredisi faiz oranının %0.98 bandına gerilemesi bekleniyor.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here