Gündem

Banyosu ve Balkonu Alt Komşuya Akanlar Dikkat! Gerekli Tamiratı Yaptırmayanlar Tazminat Ödeyecekler

Balkonundan ya da banyosundan akıntı olan ve gerekli tamiratı yaptırmayan komşulara tazminat ödemesine ilişkin mahkeme kararı Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından onandı. Artık balkonundan ya da banyosundan akıntısı olan ve gerekli tamiratı yaptırmayan komşular tazminat cezası ödeyecekler.

OLAY İSTANBUL’DA YAŞANDI

İstanbul’da bir vatandaşın üst katındaki dairenin balkon ve banyosundan evine su sızan kişi, komşusunun arızayı tamir ettirmemesi üzerine mahkemeye başvuruda bulundu. Davacı komşu, üst kattaki dairenin balkon ve banyosundan gelen su sızıntısı sebebiyle evinin zarar gördüğünü ve bu zararların tespit edilmesi için Bakırköy 8. Sulh Hukuk Mahkemesince tespit yaptırdığını belirtti. Toplam zararı 168 TL maddi tazminat ile bin TL manevi tazminata hükmedilmesini talep etti.

TALEBİN 850 TL’Sİ KABUL EDİLDİ

Söz konusu davaya bakan Bakırköy 6.Asliye Hukuk Mahkemesi, 2013 yılında verdiği karar ile maddi tazminat talebinin 850 TL’sini kabul etti. Manevi tazminatı ise reddetti. Mahkemece dairenin kararında, “kat mülkiyetinden kaynaklanan maddi tazminat istemi ve onarım yapılması” konusundaki dava ayrıldı. Ayrılan davaya görevsizlik kararı verilerek dosyasının görevli ve yetkili sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verildi.

BU İŞLEM İÇİN DAVALIYA 1 İŞ GÜNÜ SÜRE VERİLDİ

Davacıya ait balkon ve banyoda oluşan rutubetlerin, dökülmelerin ve kararmaların davalının dairesinden kaynaklandığını tespit eden mahkeme, “davalının balkonunu doğrama korkulukları ile balkon çıkıntısı arasındaki kılcal boşlukların su geçirmez likit izolasyon malzemeleriyle dolgusunu yaptırmasına, bu işlem için davalıya 1 iş günü süre verilmesine, davalının dairesinde bulunan küvetin sökülerek seramik kaplamaların ve derzlerin yenilenmesi ve daha sonra akrilik küvetin monte edilmesi için davalıya 2 iş günü süre verilmesine” karar verildi.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.