Çin Emlak Sektöründe Düşüş Hızında Yavaşlama: Dengelenme Sinyalleri Artıyor

Çin’de yeni ev fiyatlarının düşüş hızının yavaşlaması, ülkenin sorunlu emlak sektöründe dengelenme sinyalleri olarak değerlendiriliyor.

Yeni Ev Fiyatlarında Düşüş Yavaşladı

Çin’de yeni ev fiyatları ocak ayında yüzde 0,07 düşüş kaydetti. Bu oran, aralık ayında açıklanan yüzde 0,08’lik düşüşten daha düşük. Ulusal İstatistik Bürosu’na göre, 70 şehirde devlet destekli konutlar hariç fiyatlar sıfıra yaklaşan düşüş eğilimi gösteriyor.

İkinci El Ev Fiyatlarında Gerileme Sürüyor

İkinci el konut fiyatlarında düşüş oranı bir önceki aya göre artış gösterdi. Aralık ayında yüzde 0,31 olan düşüş, ocak ayında yüzde 0,34’e yükseldi. Bu durum, ikinci el piyasasında henüz bir istikrar sağlanamadığını gösteriyor.

Yetkililerden Toparlanma Umudu

Yetkililer, Asya’nın en büyük ekonomisini etkileyen konut çöküşüne çözüm arayışında. Fitch Ratings’e göre, satışlarda sağlam bir toparlanma olmadan fiyatların taban yaptığını söylemek zor. Ancak, sektör yetkilileri, yavaşlayan düşüşlerin olumlu bir sinyal olabileceğini belirtiyor.

Citigroup Analistlerinden İyimser Tahminler

Citigroup analistleri, yılın başından beri beklenenden iyi gerçekleşen yeni konut satışlarına dikkat çekti. Analistler, ziyaretçi sayılarındaki artışı ve şubat ayından itibaren düşüş eğiliminin azalmasını sektör için olumlu işaretler olarak değerlendirdi.

Merkez Bankası Başkanı Risklerin Azaldığını Söyledi

Çin Merkez Bankası Başkanı Pan Gongsheng, emlak piyasasından kaynaklanan risklerin büyük ölçüde azaldığını ifade etti. Hane halkı gelirini artırma ve sosyal güvenlik ağını güçlendirme politikalarının sektör üzerindeki etkisi izleniyor.

Çin emlak sektöründeki fiyat düşüş hızının azalması, piyasada dengeye doğru bir adım olarak görülüyor. Ancak, satışlarda güçlü bir toparlanma gerçekleşmeden fiyatların istikrara kavuştuğunu söylemek için erken olduğu belirtiliyor.