Bankacılık

En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranı Ne Kadar Oldu?

Özel bankaların ardından kamu bankalarının da müşterilerine sundukları konut kredisi faiz oranlarında indirim yapmaya başlamasının ardından vatandaşlar en uygun konut kredisi veren bankanın hangisi olduğunu merak ediyor. Son dönemde bankaların konut kredisi faiz oranlarında peş peşe indirim yapmasının ardından, müşterilerin kullanımına sunulan konut kredisi faiz oranları ortalamasında tam 8 puanlık bir gerilemenin söz konusu olması dikkatlerden kaçmadı. Temmuz ayı başından itibaren Garanti BBVA, Yapı Kredi Bankası, Akbank, Şekerbank, Anadolubank, QNB Finansbank, Kuveyt Türk, Halkbank, ve T.C. Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarında bir ya da birden fazla olacak şekilde güncellemelerle indirim yaptı.

Mevcut durumda bankaların ortalama konut kredisi faiz
oranları %1.97 seviyelerine kadar gerilemiş oldu. Bankaların müşterilerine
sunduğu en düşük tabela konut kredisi faiz oranı %1.5’e indirildi. Öte yandan
bankaların kampanyalı konut kredileri için uyguladıkları faiz oranları ise
%0.98 seviyelerinden başlıyor. Ülkemizde bankacılık sektöründe faaliyetlerini
sürdüren tüm özel ve kamu bankaları arasında en uygun konut kredisi faiz oranı
uygulayan bankaları ve kampanyalarını sizler için araştırdık.

Şirket Katkı Paylı
Konut Kredisi Kampanyaları

Bankacılık sektöründe kamu bankası olarak faaliyetlerini sürdüren T.C. Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Vakıf Katılım Bankası, Ziraat Katılım Bankası ve Kuveyt Türk Bankası müşterilerine şirket katkı paylı konut kredisi kampanyası sunmaya devam ediyor. Bu bağlamda söz konusu bankalar inşaat şirketleri ile anlaşmalı olarak uygun faiz oranlı konut kredileri sunuyor.

Bankalar konut firmalarıyla anlaşmalı olduğu konutlarda
%0.98 faiz oranlı kredi vermeyi sürdürüyor. Bu kampanya dahilinde 10 yıla kadar
vade seçenekleri de sunuluyor. Bu sayede yurt genelinde belirlenmiş yüzlerce
konutta %0.98 faiz oranı üzerinden konut kredisi kullanımı sağlanıyor.

Banka Gayrimenkulü
Konut Kredisi

Vakıfbank ve Halkbank’ın müşterilerinin kullanımına sunduğu konut kredisi ürünlerinden biri olan “Banka Gayrimenkulü Konut Kredisi” ile müşteriler düşük faiz oranlarıyla konut sahibi olabiliyor. Bu kapsamda daha önceden ipotek yoluyla bankaların varlıkları arasında giren konutların sayısı her geçen gün artarken, Vakıfbank ile Halkbank düşük faiz oranları kullandırarak konut satışı uygulamaya devam ediyor.

Bu kampanya dahilinde Vakıfbank 10 yıl vade ile %1.30 faiz
oranı seçeneği sunarken bunun yanında konut satın alımında konut kredisi
kullanan müşterilerine de satış fiyatı üzerinden %20 indirim uygulanıyor.
Vakıfbank’ın aksine Halkbank’ta bu yöntemle satılan konutlarda kullanılacak
olan konut kredisinde %1.35 faiz oranı ile 10 yıl vadeli kullanım sağlıyor. Her
iki kamu bankasında da konut kredisi ürünlerinde ekspertiz ve diğer pek çok
dosya masrafı kapsam dışına çıkarılıyor.

Enflasyon Endeksli
Konut Kredisi Kampanyası

Son dönemde giderek talep gören ve bankaların yeni çözümler olarak öne çıkardığı konut kredisi ürünlerinden biri olan Enflasyon Endeksli Konut Kredisi, T.C Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank gibi kamu bankalarının yanında Denizbank’ın da müşterilerine sunduğu hizmetler arasında yer alıyor. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına bağlı olarak düşüş gösteren bu kredi ürününde, enflasyon oranları düşüş gösterdiğinde konut kredisinde uygulanan faiz oranları da düşüyor.

Vatandaşın yüksek maliyetler sebebiyle konut satın almayı
ertelememesi amacıyla piyasaya sürülen bu kredi ürününde, TÜFE oranının 3, 6 ve
12 aylık ortalaması üzerine bankanın %0.19 kar marjı ekleniyor. İçinde
bulunduğumuz temmuz ayı itibarıyla Enflasyona Endeksli Konut Kredisi ürününde
uygulanan faiz oranı %1.5 olarak belirlendi.

En Uygun Konut
Kredisi Hesaplama Örneği

Mevcut durumda en düşük konut kredisi faiz oranu üzerinden
250 bin TL tutarında konut kredisi kullanımında, ödemelerin aylık taksitleri 3
bin 550 TL olarak hesaplanıyor. Bununla birlikte masraflar hariç kredinin
toplam geri ödemesi ise 426 bin TL’yi buluyor.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.