Bankacılık

Karantinadan sıkılanlar dikkat: Bağınızda, bahçenizde, tarlanızda nefes aldıracak en uygun arsa kredisi veren banka faizleri

Covid-19 salgınında uygulanan karantinalar, köye dönüş sürecini hızlandırıyor. Evlerde kapalı kalan binlerce vatandaş, özellikle çocukları için arsa, tarla ve bahçe alma planları yapıyor. Bankaların arsa kredisi faiz indirimleri ise bu süreçte uygun finansman bulmayı kolaylaştırıyor. Gazete Banka olarak en uygun arsa kredisi veren bankalar güncel listesini ve arsa kredisi hesaplama ayrıntılarını sizler için derledik.

ARSA KREDİSİ KAÇ AY VADE İLE VERİLİYOR?

Bankaların arsa alımına yönelik sunduğu arsa kredisi ürünlerinde vade sayısı 120 aya kadar çıkabiliyor. Bazı bankalar ihtiyaç kredisi kampanyaları ile 36 – 60 ay vadede arsa kredisi verirken, doğrudan arsa ve arazi alımına yönelik kredi paketi hazırlayan bankalarda arsa kredisi vadesi 120 ay olarak uygulanıyor.

EN UYGUN ARSA KREDİSİ HANGİ BANKADA VERİLİYOR?

Mayıs 2020 döneminde en uygun arsa kredisi veren banka TEB ve Türkiye Finans Katılım Bankası oluyor. En uygun arsa kredisi faiz oranı 0.89 oluyor. En uygun arsa kredisinde vade süresi ise TEB’de 60 ay, Türkiye Finans Katılım Bankası’nda 120 ay oluyor. 50 Bin TL arsa alım finansmanı için 120 ay vadede aylık taksit tutarı için yapılan arsa kredisi hesaplama sonuçların göre, ödenecek taksit tutarı 741,14 TL oluyor.

ARSA KREDİSİ VEREN BANKALAR GÜNCEL FAİZ ORANLARI NEDİR?

Arsa satın almak için 0.89 oranla finansman sağlayan TEB ve Türkiye Finans ardından, 8 banka daha arsa kredisi ürünü sunuyor. TEB ve Türkiye Finans ardından en uygun arsa kredisi faizi yüzde 0.92 olarak uygulanıyor. İşte banka banka son dakika arsa kredisi faizleri:

* Ziraat Bankası arsa kredisi faiz oranı yüzde 1.05

* Vakıfbank arsa kredisi faiz oranı yüzde 0.95

* Halkbank arsa kredisi faiz oranı yüzde 1.10

* Şekerbank arsa kredisi faiz oranı yüzde 1.44

* Albaraka Türk arsa finansmanı kar payı oranı yüzde 0.92

* İş Bankası arsa kredisi faiz oranı yüzde 0.96

* Ziraat Katılım Bankası arsa finansmanı kar payı oranı yüzde 0.99

* Vakıf Katılım Bankası arsa finansmanı kar payı oranı yüzde 0.99

ARSANIN NE KADARI İÇİN KREDİ ÇEKEBİLİRİM?

Bankaların arsa kredisi azami limitleri farklılık gösterebiliyor. Genel olarak uygulanan azami oranlar ise arsanın yüzde 50 ile yüzde 80’ine kadar kredi çekilebilmesi yönünde gerçekleşiyor.

ARSA KREDİSİ BAŞVURULARINDA HANGİ BELGELER İSTENİYOR?

  • Kimlik belgesi
  • Gelir belgesi (maaş bordrosu)
  • Arsa tapusu
  • İpotek tesis belgeleri
  • Gerekli hallerde kefalet belgeleri

ARSA KREDİSİ YERİNE İHTİYAÇ KREDİSİ ÇEKMEK MANTIKLI MI?

Bankaların güncel ihtiyaç kredisi faiz oranları devam eden kampanyaların etkisi ile oldukça geriledi. En uygun ihtiyaç kredisi faiz oranı 60 ay vadede yüzde 0.79’a kadar düştü. Yapılan faiz indirimleri ardından arsa kredisi yerine ihtiyaç kredisi çekme fikri, vatandaşlara cazip gelmeye başladı.

Arsa alımı için kredi çekileceğinde, ihtiyaç kredisine ek olarak ekspertiz ücreti ve ipotek tesis ücretleri ödenir. Ayrıca ihtiyaç kredisi faiz oranları, arsa kredisi faizlerine ektir. Masraflara ek olarak arsanın bankada ipotekli olması, arsa kredisine göre ihtiyaç kredisinin bazı hallerde daha mantıklı bir karar olmasına sebep olur.

Her iki kredi türünü karşılaştırırken, dikkat edilmesi diğer husus kredi vadesi ve kişinin kredi skorudur. Düşük ihtiyaç kredisi faizleri yaygın olarak 1850 puan ve üzeri başvuru sahiplerinin yararlanması için hazırlanır. Ayrıca ihtiyaç kredisi vadesi 60 ayken, arsa kredilerinde vade 120 aya çıkmaktadır.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.