kredi faiz oranlarındaki düşüş piyasayı nasıl etkiliyor?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın faiz indirimleri, kredi ve mevduat piyasasında etkisini göstermeye başladı. Özellikle konut sektöründe faiz oranları dikkat çekici seviyelere geriledi.

ihtiyaç kredisi faiz oranlarında gerileme

Merkez Bankası’nın faiz indirim kararları, ihtiyaç kredisi faiz oranlarında belirgin bir düşüşe yol açtı. 6 Aralık’ta yüzde 69.77 olan ihtiyaç kredisi faiz oranı, 31 Ocak’ta yüzde 63.84’e gerileyerek son 10 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Kredili mevduat hesapları dahil ihtiyaç kredisi faiz oranı ise yüzde 71.39 ile Mart 2024’ten bu yana en düşük seviyeye indi.

ticari kredilerde rahatlama başladı

Reel sektör, yüksek faizlerin baskısını hafifletmeye başladı. Merkez Bankası verilerine göre, ticari kredi faiz oranı 6 Aralık’ta yüzde 61.25 seviyesindeyken, 31 Ocak’ta yüzde 57.95’e geriledi. Ticari kredi faiz oranı, KMH hariç olmak üzere yüzde 56.06’dan yüzde 51.63’e düştü. Bu oran, Aralık 2023’ten bu yana görülen en düşük seviyeyi işaret ediyor.

konut kredilerinde tarihi düşük seviyeler

Konut kredilerinde faiz oranı yüzde 40.23 ile son 1.5 yılın en düşük seviyesine indi. Sosyal konut projeleri için hazırlıklar hız kazanırken, dar gelirli vatandaşlara yönelik uygun fiyatlı konut üretimi planlanıyor. TOKİ, 81 ilde sosyal konut yapılabilecek arazilerle ilgili valiliklerden bilgi talep etti. Yeni projeler özellikle gençler, sabit ücretliler ve şehit yakınları gibi grupları hedef alacak.

yeni konut kampanyası yolda

Bankaların şu an sunduğu en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2.79 seviyesinde. Ancak, yeni bir kampanya ile faiz oranlarının yüzde 0.69 ile 0.99 arasında olması planlanıyor. Kampanya kapsamında peşinat alınmayacak ve belirli periyotlarda ara ödeme seçenekleri sunulacak. Bu yeni fırsatın konut piyasasındaki hareketliliği artırması bekleniyor.

Merkez Bankası’nın faiz indirimleri, kredi piyasasında etkilerini hissettirmeye devam ediyor. Konut sektörü başta olmak üzere birçok alanda faiz oranlarındaki düşüş, vatandaşlar ve reel sektör için umut vadediyor.