Şubat 2025 kira artış oranı açıklandı: Ev sahipleri ve kiracılar için zam oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte 2025 şubat ayı kira artış oranını açıkladı. Ev ve işyeri kiraları için uygulanacak zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlendi. İşte şubat ayı için kira artış oranları ve örnek hesaplamalar.

Kira artış oranları nasıl hesaplanıyor?

Kira artış oranları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Şubat 2025 için açıklanan veriler, ev sahipleri ve kiracıların zam oranını netleştirdi. Bu hesaplama yöntemi, kira kontrat süresi dolan veya sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için geçerli. Ev sahipleri, TÜFE’nin belirlediği oranın üzerine çıkamayacak.

Şubat ayı kira artış oranı ne kadar oldu?

2025 şubat ayı için TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 56,35 olarak açıklandı. Bu oran doğrultusunda, ev ve işyeri kiralarında uygulanacak zam oranı da yüzde 56,35 olarak belirlendi. Kira artış oranları, temmuz ayında kaldırılan yüzde 25’lik zam sınırından sonra TÜFE’ye göre yeniden düzenleniyor.

Örnek kira artış hesaplaması

Açıklanan oranlara göre, mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir ev için şubat ayı zam tutarı 11.270 TL oldu. Bu durumda, zamlı kira tutarı 31.270 TL olarak hesaplanıyor. Başka bir örnekte, mevcut kira bedeli 24.000 TL olan bir evin zam tutarı 6.000 TL olarak belirleniyor. Yeni kira tutarı ise 30.000 TL oluyor.

Ev sahipleri TÜFE sınırını aşabilir mi?

Ev sahipleri, yasal düzenlemeler gereği TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşan bir zam uygulayamaz. Temmuz 2023’te kaldırılan yüzde 25’lik sınırın ardından, şubat 2025’te kiracılar güncel TÜFE verilerine göre zam yapacak. Ancak, herhangi bir uyuşmazlık durumunda kiracılar yasal haklarını kullanabilir.

2025 şubat ayı kira artış oranı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Ev sahipleri ve kiracılar, bu oran üzerinden kira artışlarını hesaplayabilir. Ancak, tarafların mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde hareket etmeleri önem taşıyor.