Bankacılık

Tapuya Kredi Veren Bankalar 2019

Tapuya kredi desteği vermenin anlamı; kredi çeken kişinin bankaya verdiği krediye karşılık bir gayrı menkulü ipotek edilmek üzere göstermesidir. Yani tapulu bir gayrı menkul bankaya teminat olarak gösterilir. Bu türde kredileri bankalar konut kredisi ya da ihtiyaç kredisi olarak adlandırıyorlar. Tapuya kredi için bankadan bankaya kredi özellikleri ve şartları değişiyor.

Tapu İpoteği Karşılığı Kredi İçin Gereken Belgeler

Tapuya kredi için bankaların istedikleri evraklar şunlardır:

  • Kimlik
    belgesi ( Nüfus cüzdanı aslı veya sürücü belgesi)
  • Kredi
    çekmek isteyen kişinin aylık gelir durumunu gösteren yazılı belge (Kredi çekmek
    isteyen kişi maaş karşılığı çalışıyor ise, maaşının üzerinde haciz, ipotek vb.
    kısıtlamalar olmadığını bildiren yazı ya da kredi çeken kişi emekli ise maaş
    alınan banka tarafından onaylanmış maaş bordrosu)
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye ait ikametgah belgesi ya da kredi çekmek isteyen kişi
    adına kayıtlı bir faturanın fotokopisi,
  • İpotek
    altına alınacak mülkün kat mülkiyeti ya da kat irtifakı olduğunu gösteren tapu
    belgesinin fotokopisi,
  • Banka
    tarafından yollanan eksperin gayrı menkule dair hazırladığı ekspertiz raporu
    istenmektedir

Bu
belgeler genel olarak istenen evraklar olup banka kendi çalışma sistemi
uyarınca daha başka evraklar ya da kefil isteyebilir.

Vakıfbank Tapuya Kredi

Vakıfbank tapuya kredi veren bankalar arasındadır. Vakıfbank’ın tapu ipoteğine karşı verdiği kredinin genel özellikleri şunlardır:

  • İpotek
    karşılığı verilen krediye uygulanan faiz oranı %2.09’dur.
  • Verilen
    kredinin geri dönüşüm süresi 60 aydır. Kredi tahsis ücreti 250 TL, ekspertiz
    ücreti ise 950 TL’dir.
  • İpotek
    karşılığı kredi, düzenli belgeleyebileceği bir geliri olan ya da bankanın
    yaptığı istihbarat raporu olumlu bulunan kişilere kullandırılır.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket sigortası
    her yıl yenilenir.
  • Verilecek
    kredinin maksimum tutarı, ipotek alınacak gayrı menkul için ekspertiz raporunda
    biçilen değerin % 80 ile sınırlandırılmıştır.

Garanti Bankası Tapu İpotekli Kredi

Garanti Bankasının tapuya kredi uygulaması ‘’Evini Gösterene Mortgage’’ kredi paketi olarak sunuluyor. Bu kredi için bankanın öne sürdüğü  özellikler şunlardır:

  • Tapuya
    kredi için verilen krediye uygulanan faiz oranı % 2.5 ‘dir.
  • Konut
    kredisi geri ödemesi için belirlenen geri ödeme süresi gerçek kişiler için 240
    ay, KOBİ’ler için ise 120 aydır.
  • Verilecek
    kredinin maksimum tutarı, ipotek alınacak gayrı menkul için ekspertiz raporunda
    biçilen değerin % 80 ile sınırlandırılmıştır.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir.
  • Kredi
    başvurusu için ilk aşamada kimlik numarası yeterlidir. İlerleyen aşamalarda
    gelir belgesi, tapu vb. evraklar istenir.

Akbank Tapu İçin Kredi

Akbank tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

  • İpotekli
    krediye uygulanacak faiz, kredi için belirlenen geri ödeme süresine göre
    değişiyor. Kredi geri ödemesi 12 ayda yapılacak ise uygulanacak faiz %2.28, 24
    ayda yapılacaksa uygulanacak faiz %2.24, 36 ayda geri ödeme tamamlanacak ise
    faiz %2.2, 48 ayda geri ödenecekse uygulanacak faiz % 2.16, 60 ayda geri
    ödenecekse uygulanacak faiz % 2.09 olarak belirlenmiştir.
  • Ödenecek
    kredi taksitinin tutarı, hane halkının aylık gelirinin en fazla % 50 si kadar
    olabilir.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir

Ziraat Bankası Tapu Kredisi

Ziraat
Bankasının tapuya kredi olarak müşterilerine sunduğu
kredilerin özellikleri şunlardır:

  • İpotek
    karşılığı verilen krediye uygulanan faiz oranı %1.9’ dur.
  • Verilen
    kredinin geri dönüşüm süresi 60 aydır.     
  • Verilecek
    kredinin maksimum tutarı, ipotek alınacak gayrı menkulün cinsine göre değişir.
    İpotek edilecek mülk konut ise alınabilecek maksimum kredi ekspertiz raporunda
    belirtilen değerin %80’i kadar, bahse konu mülk arsa ise verilecek kredi
    ekspertiz raporunda belirtilen değerin maksimum %50’si, eğer ipotek gösterilen
    gayrı menkul çalışan işletme ya da işyeri ise verilecek kredi ekspertiz
    raporunda belirtilen değerin en fazla %75’i kadar olabilir.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir

İNG Bank Tapu İpotekli Kredi

İNG Bank tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

  • İpotek
    karşılığı verilen krediye uygulanan faiz oranı % 2.19 ’dur. Fakat bu faiz oranı
    müşterinin ödeme performansına ve kredi notuna göre değişebilir.
  • Verilen
    kredinin geri ödeme süresi maksimum 60 aydır. Kredi çekmek isteyen kişiye hayat
    sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir

QNB Finansbank Tapu Teminatlı Kredi

QNB Finansbank müşterilerine geri ödeme süresi 120 aya kadar varabilen ipotek teminatlı taksitli ticari kredi veriyor. Bu tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

  • Krediyi
    sadece cirosu 20 milyon TL’ye kadar olan firmalar kullanabilir.
  • Verilebilecek
    üst limit 1 milyon TL ’ye kadar çıkabilir fakat teminat gösterilen gayrı menkul
    konut veya işyeri ise ödenebilecek en yüksek limit ekspertiz raporunda
    belirtilen değerinin % 75’i , eğer teminat gösterilen taşınmaz arsa ise
    kullanılabilecek kredi miktarı ekspertiz raporunda belirtilen değerin en fazla
    % 50 si kadar olabilir.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir.

Finansbank
ipotek karşılığı krediyi, bireysel müşterilerine de konut kredisi olarak
kullandırabiliyor. Bu durumda kredi şartları şunlardır:

  • Verilebilecek
    en üst kredi limiti, ipotek edilecek mülk için belirlenen ekspertiz değerinin %75’
    i ile sınırlıdır.
  • Geri
    ödeme süresi 120 aydır
  • Kampanya
    faiz oranı % 2.09’dur.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir

İş Bankası Tapu İpotekli Kredi

İş Bankası tapu ipotekli kredinin özellikleri şunlardır:

  • Krediye
    uygulanan faiz çekilecek kredi miktarına göre değişiyor. Eğer 1000 TL ile 100
    000 TL arasında kredi kullanılacaksa uygulanacak faiz oranı % 1.72’dir.
    Kullanılacak kredi miktarı 100 000 TL ile 150 000 TL arasında ise uygulanacak
    faiz oranı %1.8 oluyor.
  • Kredi
    geri ödeme süresi 120 aydır.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir.

Halkbank Tapuyu Teminat Göstererek Kredi

Halkbank bu krediyi müşterilerine bireysel destek kredisi olarak kullandırıyor. Bu tapu ipotekli kredinin özellikleri şunladır:

  • Verilebilecek
    en üst kredi limiti, ipotek edilecek mülk için belirlenen ekspertiz değerinin %
    80 i ile sınırlıdır.
  • Geri
    ödeme süresi 60 aydır
  • Kampanya
    faiz oranı % 2.05’dir.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir

Halkbank
müşterilerine tapu ipotekli konut kredisi de veriyor. Bu kredinin özellikleri
ise şunlardır:

  • Konut
    kredisi verilebilecek faiz oranı % 1.75’dir.
  • Geri
    ödeme süresi 120 aya kadar varabilir.
  • Kredi
    çekmek isteyen kişiye hayat sigortası yapılır.
  • İpotek
    edilen gayrı menkulün üzerine konut paket sigortası yaptırılır. Konut paket
    sigortası her yıl yenilenir.

Esnek Ödeme

Esnek ödeme tercihinize göre ödeme taksitlerinin düzenlenebilmesidir. Tapuya kredi veren hemen hemen bütün bankalar geri ödeme koşullarında esnek ödeme yöntemini de kabul edebiliyor. Bu sisteme göre ödenecek taksitlerini siz belirliyorsunuz. Artan ödemeli, azalan ödemeli, balon ödemeli, eşit taksit ödemeli ya da 3 ayda bir ödemeli esnek kredi ödeme yöntemlerinden sizin gelir durumunuza uygun olanı seçebiliyorsunuz.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.