Türkiye Finans Güncel Konut Kredisi Kampanyası 2019

2019 yılı mevcut konut kredisi kampanyası ile uygun koşullarda ev sahibi olabilmek cazip hale gelmektedir. Uygun faiz ve vade oranları Türkiye Finans'ta

0
37

2019 yılı mevcut konut kredisi kampanyası ile uygun koşullarda ev sahibi olabilmek cazip hale gelmektedir. Bankanın sunduğu uygun faiz oranları ve vade imkanları ile müşterilere pek çok kolaylık sağlanmaktadır. Türkiye Finans bankasının güncel konut kredisi faiz oranı azami olarak %1.61 civarındadır. Banka konut kredisi alanında birçok seçenek sunmaktadır.

Türkiye Finans Konut Kredisi Çeşitleri

Konut kredisi türleri bankanın müşterilere ödeme konusunda sağladığı faydalardandır. Ev sahibi olmak isteyenler bu konut kredisi çeşitleri arasından kendilerine en uygun olan kredi türünü seçebilmektedirler. Konut kredisinin bu denli çeşitlenmesindeki amaç kredi sahibi olmak isteyenlere geri ödeme noktasında kolay ödeme imkanları sağlamak üzerinedir. Türkiye Finans bankasının sağladığı konut kredisi türleri şu şekildedir:

  • Artan taksitli mortgage finansmanı
  • Azalan taksitli mortgage finansmanı
  • Ara ödemeli mortgage finansmanı
  • Değişken ödemeli konut finansmanı

Artan taksitli mortgage finansmanı ile ödemeye düşük oranlarla başlayabilir ve ilerleyen aylarda bu ödemelerinizi kademeli olarak istediğiniz oranlarda arttırabilirsiniz. Azalan taksitli mortgage finansmanı sayesinde geri ödeme yapacağınız zaman bu ödemeleri ilerleyen aylarda kademeli olarak azaltabilirsiniz. Ara ödemeli mortgage finansmanı ile yılın belli aylarında prim ya da ikramiye almanız gibi durumlarda geri ödemenizi 3, 6, 12 gibi değişen periyotlarla düzenli ödeme planı oluşturabilirsiniz. Son olarak bir diğer konut kredisi çeşidi olan değişken ödemeli konut finansmanı ile taksit imkanlarınızda ödemelerini her ay farklı tutarda yapabilirsiniz.

Türkiye Finans Konut Kredisi kullanım şartları

Konut kredisi edinebilme koşulları bankanın belirlemiş olduğu durumlardır. Bu şartlara uygunluk sağlanmadığı takdirde banka tarafından kredi verilmeyecektir. Bahsettiğimiz şartlar aşağıdaki gibidir:

  • İlk olarak kredi sahibi olabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir
  • Her ay düzenli olarak asgari düzeyde bir geliriniz olmalı
  • Sahip olduğunuz aylık geliri resmileştirecek bir evrak gerekmekte
  • Evli olmanız durumunda konut kredisinden yararlanabilmek için “eş rızası” gerekebilir
  • Almayı hedeflediğiniz evin kullanım izin belgesi yani iskanının verilmiş olması gerekir
  • Son olarak sahip olmak istediğiniz evin tapuda “mesken” olarak geçmesi gerekmektedir

Türkiye Finans konut kredisi sahibi olmak için izlenecek adımlar

Konut kredisi edinebilmek için izlenecek yollar bilinmeli ve dikkatli bir şekilde süreç takip edilmelidir. Almak istediğiniz kredinin miktarını öncelikli olarak belirlemeniz gerekmektedir. ardından banka tarafından size verilecek olan konut kredisi başvuru formunu doğru ve eksiksiz bir şekilde doldurmalısınız. Bankanın sizden talep ettiği başvuru evraklarını isteye uygun şekilde tamamlamalısınız. Bir sonraki süreç olarak bankaya ekspertiz ücretini ödemeniz gerekmektedir ve eksperin çıkaracağı raporu beklemelisiniz. Bu işlem birkaç gün sürebilir. Rapor işlemi sonrasında banka ipotekleme işlemi yapacaktır, gerekli evrakları tapuya iletmelisiniz. Son olarak gereken tüm evrakları da hazırlamanız ve teslim etmeniz gerekiyor. Geriye sadece banka onay verdikten sonra sözleşme yapmak kalıyor.

Türkiye Finans Konut Kredisi Başvuru

Konut kredisi müracaat sürecini şubeye giderek gerçekleştirebilirsiniz. Fakat şubeye gitmek istememeniz durumunda bankanın sunmuş olduğu birkaç seçenek daha bulunmaktadır. Başvuru süreci için dilerseniz internet bankacılığı üzerinden başvuru yapabilir; dilerseniz de bankanın müşteri hizmetlerini arayarak da başvuru talebinde bulunabilirsiniz. Şayet internet bankacılığını tercih ederseniz www.turkiyefinans.com.tr adresine tıklayarak konut kredisi başvurusu bölümüne girmeniz halinde karşınıza bir form çıkacaktır. Bu başvuru formunda istenilen kişisel bilgileri doğru ve eksiksiz yazmanız halinde başvurunuz işleme alınacaktır. Bir diğer seçenek olan bankanın müşteri hizmetlerini aramak isterseniz 0850 222 22 44 numarasına çağrı yapmanız halinde başvuru yapmış olacaksınız. Yapmış olduğunuz başvurular bankanın yapacağı kısa bir değerlendirme sürecinin ardından sizlere olumlu ya da olumsuz olarak geri dönüş yapılacaktır.

Türkiye Finans Konut Kredisi Başvuru Evrakları

Konut kredisine müracaat evrakları genel olarak çoğu bankada aynıdır. Fakat bazı bankalar başvuru sürecinde ek olarak başka evraklar da isteyebilmektedir. Başvuru sürecinin önemli bir kısmını oluşturan konut kredisi başvuru evrakları şu şekildedir:

  • TC kimlik belgesi veya sürücü belgesi
  • Gelir belgesi/ maaş bordrosu
  • Serbest meslek sahipleri için son yıla ait vergi levhası ve bilanço
  • Almak istenilen konuta dair kat mülkiyeti veya kat irtifakı
  • Ücretli çalışıyor olanlar için şirket imza sirküleri
  • Banka eğer isterseniz bu belgelere ek olarak belge talebinde bulunabilecektir

 

Türkiye Finans Konut Kredisi Dosya Masrafları

Konut kredisi dosya bedelleri genel itibariyle bankadan bankaya farklılık göstermektedir. Bunun yanı sıra Türkiye Finans bankasının da kendi içerisinde dosya masrafları farklılık göstermektedir. Bu farklılıkların temel sebebi konut kredisinde almak istediğiniz tutara ve vade sayısına göre değişiklik göstermektedir.Temel olarak bankanın dosya bedelleri şu şekildedir:

  • Kredi tahsis ücreti, almak istediğiniz kredi miktarının binde beşi kadardır.
  • Ekspertiz ücreti 525 TL olarak belirlenmiştir. Bu ücret almak istediğiniz konutun metre karesine göre değişebilmektedir.
  • İpotek tahsis ücreti de 150 TL civarındadır.

Bu saydığımız dosya masrafı bedellerine ek olarak zorunlu olarak yapılması gereken sigortalar bulunmaktadır. Bu sigortalar deprem sigortası ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu’dur (DASK). Bu sigortaların dosya masrafı ise almak istediğiniz konutun konumuna ve ekspertiz değerine göre değişebilmektedir. Ayrıca bankanın sizden temin etmek istediği dosya bedelinin bir yasal dayanağı olmaktadır. Gereken bedelden fazlasını almak bir suç teşkil etmektedir. Böyle bir durumla karşılaşırsanız bankadan dosya masrafları bedeli tutanağını alarak yanına dosya masrafı iade dilekçesini de ekleyerek 3.000 TL tutarından aşağı olan masraf bedeli temini için Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurabilirsiniz

Türkiye Finans Konut Kredisi Hesaplama

Konut kredisi hesaplama yolunun önemli getirileri mevcuttur. Ev sahibi olmak isteyen müşteriler konut kredisi türü hakkında bu hesaplama yoluyla bilgi sahibi olabilmektedir. Öğrenilen bilgiler sayesinde ev almak isteyen müşteriler kendilerine en uygun olan kredi türünü seçebilmekte ve ödeme noktasında gerekli verilere sahip olabilmektedirler. Konut kredisi hesaplaması yapabilmek için bankanın şubesine kadar gitmeye gerek yoktur. Gelişen teknoloji ile birlikte internet bankacılığı üzerinden bilgi sahibi olunabilir. www.turkiyefinans.com.tr adresine girerek “finans ödeme araçları” bölümüne tıklayarak alınmak istenilen konut kredisi türü hakkında pek çok bilgiye kolayca ulaşılabilir. Bu bilgiler aşağıdaki gibidir:

  • Teminat
  • Toplam ödeme tutarı
  • Yıllık maliyet miktarı
  • Aylık taksit sayısı
  • Almak istediğiniz kredinin faiz oranı
  • Kefil adedi
  • Kredilendirme oranı
  • Ödenecek maksimum faiz miktarı

Türkiye Finans Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut kredisi faiz miktarı 2019 yılı ile birlikte bankalar tarafından indirgenmiştir. Türkiye finans bankası da faiz oranlarını düşüren bankalar arasındadır. Bu bankanın konut kredisi, aylık azami olarak %1.61 civarındadır. Bankanın sunmuş olduğu konut kredisinin minimum vade sayısı 2 ay iken konut kredisi maksimum vade sayısı 120 ay olarak belirlenmiştir. Türkiye Finans bankasının maksimum konut kredisi tutarı 1.000.000 TL civarında değişmektedir. Konut kredisinin sağladığı minimum tutar ise 5. 000 TL olarak belirlenmiştir. Türkiye Finans bankasından maksimum konut kredisi ise almayı düşündüğünüz gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80’i oranında kredi sağlamaktadır.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here