Ziraat, Halkbank, Vakıfbank Faiz İndirimi Sonrası Dosya Masrafları Arttı!

Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmelerinin ardından kredi dosya masraflarında beklenmedik artışlar yaşanmaya başlamıştır. Bu durumdan şikayetçi olan bankalara karşı vatandaşların tepkisi ise büyüyor.

0
40
Ziraat, Halkbank, Vakıfbank Faiz İndirimi Sonrası Dosya Masrafları Arttı!
Ziraat, Halkbank, Vakıfbank Faiz İndirimi Sonrası Dosya Masrafları Arttı!

Bankaların konut kredisi faiz indirimi kararlarının ardından kamu bankaları tarafından yapılan ortak açıklamada son iki gün içinde konut kredilerine yoğun talep olduğu ifade edilmiştir. Kredi faizlerinin düşürülmesiyle birlikte artan rekor talepler karşısında bankalar kredi masraflarında da düzenlemelere gitmiştir. Oldukça yüksek seviyelerde olan dosya masraflarından birçok vatandaş şikâyetçi durumdadır.

Bankaların konut kredisi faiz oranlarının düşmesine rağmen kredi dosya masraflarında birçok banka artışa gitmiştir. Aradaki farklı dosya masraflarıyla kapatmak isteyen bankların bu politikaları birçok eleştiriye maruz kalmıştır. Kamu bankalarına nazaran özel bankaların kredi dosya masraflarından talep ettiği ücretler neredeyse 10 bin TL’ye kadar çıktığı iddia edilmektedir.

Kredi dosya masrafları kredi miktarına, vade seçeneklerine ve kredi türüne göre değişiklik göstermektedir. En uygun konut kredisi veren bankalar bile kredi dosya masraflarında henüz bir indirim yapmamıştır. Birçok kişi tarafından bankaların kredi faiz indirimlerinin ardından kredi masraflarını ne zaman düşürecekleri ise merak konusudur.

Konut Kredisi Dosya Masrafı Düşük Olan Bankalar!

Merkez Bankasının politika faiz indirimi kararının ardından bankalar konut kredilerinde faiz oranlarını düşürmeye başlamışlardır. Özellikle kamu bankalarından gelen %0,99 faiz oranı hamlesinin ardından kredi talepleri oldukça artmıştır. Bankaların kredi faizleri düşmesine rağmen dosya masraflarında bir artış söz konusudur. Şuan için yine en düşük dosya masrafıyla kredi veren bankalar arasında;

  • Ziraat Bankası
  • Vakıfbank
  • Halkbank
  • Garanti Bankası

Yer almaktadır.

Bankaların Konut Kredisi Dosya Masrafları Ne Kadar Oldu?

Ziraat, Halkbank ve Vakıfbank dosya masrafı değişikli göstermesine rağmen bu bankaların konut kredisi faiz oranları %0,99 olarak belirlenmiştir. Ziraat Bankası konut kredisi için; 45 TL DASK, 573 TL ekspertiz ücreti, zorunlu hayat sigortası 216 TL, ipotek tesis ücreti 153,40 TL, konut sigortası 180 TL ve dosya masrafı 1000 TL olarak belirlenmiştir. 120 ay vade ve 200 bin TL kredi için hesaplanan bu oranlara bakıldığında konut kredisi için Ziraat Bankasına başvuran vatandaşların toplamda 2 bin 167,40 TL bir masraf ödemesi gerekmektedir.

Ziraat Bankasının yanı sıra diğer kamu bankalarında da benzer ücret ve oranlar uygulanmaktadır. Aynı hesaplamalara göre Halkbank konut kredilerinde toplamda 2 bin 369,70 TL’lik bir kredi dosya masrafı ortaya çıkmaktadır. Vakıfbank’ta ise bu oran 2 bin 639,76 TL olarak belirlenmiştir.

Kredi Faizlerinde İndirimler Devam Edecek!

Konut kredisi faiz oranlarında indirime giden bankların önümüzdeki dönemde diğer kredi türlerinde de indirime gitmeleri beklenmektedir. Şuan için konut kredisi faiz oranları ve dosya masraflarıyla en uygun kredi veren banka Ziraat Bankasıdır. Kredi faiz indirimleri vatandaşları memnun ederken krediler üzerinden alınan zorunlu BES (Bireysel Emeklilik Sistemi) ödemeleri birçok kişinin tepkisini çekmiştir.

Kredi dosya masrafları ve diğer kredi türlerinde de indirim bekleyen milyonlarca vatandaşın bu isteklerine bankalardan ise nasıl bir açıklama geleceği merakla beklenmektedir. Kamu bankaları üzerinden vatandaşların uygun faiz oranları ve vade seçenekleriyle şuan için konut kredisi almaları mümkündür. %0,99 faiz oranı ve 180 aya kadar vade seçenekleriyle sunulan kredilerden yararlanarak ev sahibi olabilirsiniz.

Bankaların kredi indirimlerinin ardından gelen açıklamalarda kredi faiz indirimlerinin konut piyasalarında olumlu etki yaratacağı ve uzun süredir durgun olan piyasalara bu sayede hareketlilik kazandırılacağı ifade edilmektedir.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here