ABD’de yeni konut satışları ağustos ayında yüzde 4,7 azalışla 716 bine gerilemesine rağmen beklentilerin üzerinde gerçekleşti. Bu, faiz oranlarının yükselmesi ve ekonomik belirsizliğin devam etmesinin konut piyasasına etkisinin bir göstergesi olabilir.
Yeni Konut Satışları Beklentileri Aştı
ABD Ticaret Bakanlığı’nın açıkladığı verilere göre, ülkede yeni konut satışları ağustos ayında mevsim etkilerinden arındırılmış olarak bir önceki aya kıyasla yüzde 4,7 azalarak 716 bin olarak gerçekleşti. Bu rakam, analistlerin 699 bin olması beklentisini aştı.
Konut Piyasası Geçtiğimiz Ayda Güçlendi
Yeni konut satışları temmuzda yüzde 10,3 artarak 751 bine yükselmişti. Ancak ağustos ayındaki düşüş, faiz oranlarının yükselmesinin konut piyasasına etkisini gösteriyor.
Yıllık Bazda Artış Kaydedildi
Ülkede yeni konut satışları, ağustosta geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9,8 artış gösterdi.
Konut Fiyatlarında Düşüş
ABD’de geçen ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı ise yıllık bazda yüzde 2 azalışla 420 bin 600 dolar oldu. Bu düşüş, artan faiz oranlarının konut satın alma maliyetlerini artırması ve tüketici harcamalarını etkilemesiyle açıklanabilir.
Tahvil Faizleri Artışa Devam Ediyor
ABD’de yeni konut satışları verileri sonrası tahvil faizleri artışını sürdürdü, son olarak 10 yıllık tahvil faizi 3,4 baz puan artarak yüzde 3,77 seviyesine çıktı.
ABD’de yeni konut satışlarındaki düşüş, artan faiz oranları ve ekonomik belirsizliğin konut piyasasına etkisinin bir göstergesi olabilir. Bu gelişmeler, konut piyasasının geleceği konusunda belirsizlik yaratıyor.
