ABD’de yeni konut satışları Ağustos ayında beklenmedik bir düşüş yaşadı. ABD Ticaret Bakanlığı‘nın açıkladığı verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış yeni konut satışları, Ağustos’ta bir önceki aya kıyasla yüzde 4,7 azalarak 716 bin adet olarak gerçekleşti.
Yeni Konut Satışları Beklentilerin Altında Kaldı
Analistler, yeni konut satışlarının Ağustos ayında 699 bin adet olacağını tahmin ediyordu. Ancak satışlar, temmuz ayında görülen yüzde 10,3’lük artışın ardından düşüşe geçti. Yıllık bazda ise satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,8 artış gösterdi.
Faiz Oranlarındaki Artışın Etkisi
Son dönemde faiz oranlarındaki artışın, konut piyasasını etkilemeye başlamış olabileceği düşünülüyor. Yüksek faiz oranları, konut kredilerinin daha pahalı hale gelmesine ve tüketicilerin konut satın alma istekliliğinin azalmasına yol açabilir.
Konut Fiyatları Azalmaya Devam Ediyor
Geçen ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı, yıllık bazda yüzde 2 azalışla 420 bin 600 dolar oldu. Bu durum, konut piyasasında bir soğuma olduğunu gösteriyor.
ABD’de yeni konut satışlarının Ağustos ayında yaşanan düşüş, faiz oranlarındaki artışın konut piyasası üzerindeki etkisini gösteren önemli bir gösterge olabilir. Bu düşüşün önümüzdeki aylarda devam edip etmeyeceği ise yakından takip edilecek.
