CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in ‘Gayrimenkulün Enerjisi’ raporu, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınma ve demografik değişimleri analiz etti.
Taşınma Hareketleri 2024’te Artış Gösterdi
Rapora göre 2024 yılında İstanbul Avrupa Yakası’nda 460 binden fazla taşınma gerçekleşti. Bu taşınmaların yüzde 71’i ikinci el gayrimenkulde yaşandı. Yeni konuta geçişlerde ise 2023’e göre yüzde 10 düşüş görüldü. 2024 yılında taşınma hareketliliği, 2023’e kıyasla yüzde 0,64 artış gösterdi ve özellikle ikinci el gayrimenkul piyasasında hareketlilik dikkat çekti.
Yaş Gruplarına Göre İlçe Dağılımları
Raporda, 64 yaş üzeri abonelerin en çok Bakırköy’de, 35 yaş altı abonelerin ise Esenyurt’ta yoğunlaştığı belirtildi. Bakırköy, yüzde 31,27 oranıyla 64 yaş üzeri abonelerin en fazla tercih ettiği ilçe oldu. Esenyurt ise yüzde 21,48 oranıyla 35 yaş altı genç abonelerin en yoğun yaşadığı ilçe olarak öne çıktı.
Abonelerin Yalnızca Yüzde 18’i İstanbullu
Rapora göre İstanbul Avrupa Yakası’ndaki abonelerin yalnızca yüzde 18’i İstanbullu. En yoğun abone grubu ise Sivaslılardan oluşuyor. Sivaslılar Kağıthane, Sultangazi ve Bağcılar’da; Kastamonulular Gaziosmanpaşa’da; Malatyalılar Bağcılar’da; Tokatlılar Esenyurt’ta yoğun olarak ikamet ediyor.
Yabancı Abone Sayısında Düşüş Yaşandı
CK Enerji Boğaziçi Elektrik, 2024 yılında yabancı abone sayısında yüzde 10’luk bir azalma kaydetti. 2023 sonunda 208 bin 707 olan yabancı abone sayısı, 2024 sonunda 186 bine geriledi. Bu durum, İstanbul’daki yabancı nüfusun azalma eğilimi gösterdiğini ortaya koydu.
Kentsel Dönüşümde Yavaşlama Dikkat Çekti
2024 yılında kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye talepleri yüzde 23 düşüşle 25 bin 650’ye geriledi. En çok tahliye talebi Bahçelievler ve Küçükçekmece ilçelerinden geldi. 2018 yılından bu yana Avrupa Yakası’nda toplamda 197 bin 525 abone tahliye talebinde bulundu.
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in raporuna göre İstanbul Avrupa Yakası’nda taşınma hareketliliği ve demografik değişimler dikkat çekiyor. İkinci el gayrimenkuldeki artış, genç ve yaşlı nüfusun farklı ilçelerdeki yoğunlaşması ve yabancı abonelerdeki düşüş, 2024 yılının öne çıkan verileri arasında yer aldı.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
