Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) yeni raporu, İstanbul’daki konut sahipliği eğilimlerini detaylıca inceledi.
İstanbul’da Konut Sahipliği Düşüşte
KONUTDER’in raporuna göre, İstanbul’da konut sahipliği 2024’te yüzde 56,1’e gerileyerek son 17 yılın en düşük seviyesine ulaştı. Dar gelir grubundaki ev sahipliği oranı ise yüzde 61’den yüzde 45’e düştü. Kira fiyatlarının hızla yükselmesi ve konut alımındaki zorluklar, vatandaşların ev sahibi olma hayalini tekrar öncelik haline getirdi.
Gençlerin Konut Sahibi Olma İsteği Yükseliyor
Raporda, gençlerin ev sahibi olma isteğinin son yıllarda ciddi şekilde arttığı tespit edildi. Beş yıl önce gençler için ev sahibi olmak beşinci sıradayken, bugün bu hedef ikinci sıraya yükseldi. Ayrıca, gençlerin uzun vadeli borçlanmayı göze aldığı ve araba gibi değerli varlıklarını satarak ev sahibi olmayı planladıkları belirtiliyor.
Üst Gelir Grubu ve Orta Vadeli Planlar
Araştırma, üst gelir grubundaki bireylerin yüzde 45,7’sinin önümüzdeki beş yıl içinde ev sahibi olmayı hedeflediğini gösteriyor. Bu kişiler, konut fiyatlarının artışına rağmen tasarruf yaparak ya da varlıklarını kullanarak ev sahibi olmayı planlıyor.
KONUTDER’den Çözüm Önerileri
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, kamu ve özel sektör işbirliğinin önemine dikkat çekti. Kumova, TOKİ’nin yalnızca dar gelir grubuna değil, orta gelir grubuna da sosyal konut sağlaması gerektiğini belirtti. Bu kapsamda, Emlak Konut GYO ve özel sektör arasındaki modelin TOKİ ile de uygulanabileceğini vurguladı.
KONUTDER’in raporu, İstanbul’da konut sahipliği oranlarının düşüşünü ve gençlerin konuta artan ilgisini gözler önüne seriyor. Kamu-özel sektör işbirliği ile erişilebilir konut üretimi, bu sorunun çözümünde kritik bir rol oynayabilir.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
