Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2023’ün son çeyreğinde yapı ruhsatlarında önemli bir düşüş yaşandı. Bu durum, konut arzındaki sıkıntının büyüdüğüne işaret ediyor.
Yapı Ruhsatlarında Düşüş Yaşandı
TÜİK’in verilerine göre, ekim-aralık döneminde belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı sayısı bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16,7 azaldı. Aynı dönemde daire sayısı yüzde 17,4, yüz ölçümü ise yüzde 16,5 oranında geriledi. Toplam yüz ölçüm 52,4 milyon metrekare olarak hesaplandı. Bunun 28,4 milyon metrekaresi konut, 12,1 milyon metrekaresi konut dışı ve 11,9 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak belirlendi.
İkamet Amaçlı Binalar İlk Sırada
Kullanma amacına göre en yüksek payı, 36,6 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı. Sanayi binaları ve depolar ise 4 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı. Bu durum, konut talebinin hala ön planda olduğunu ancak yeni yatırımların azaldığını gösteriyor.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Artış
Belediyelerce verilen yapı kullanma izin belgelerinde ise artış yaşandı. Bu belgeler, bina sayısında yüzde 10,5, daire sayısında yüzde 16,9 ve yüz ölçümünde yüzde 13,3 artış gösterdi. Toplam yüz ölçüm 42,4 milyon metrekare olarak hesaplandı. Bunun 23,5 milyon metrekaresi konut, 9,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 9,2 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak belirlendi.
Tamamlanan Projelerde Artış Var
Veriler, yeni inşaat ruhsatlarında düşüş yaşanırken tamamlanan projelerde artış olduğunu ortaya koyuyor. En yüksek kullanım alanı 30,2 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalarda olurken, sanayi binaları ve depolar ise 2,9 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı.
TÜİK’in açıkladığı veriler, yeni yatırımlardaki azalmayı ve mevcut projelerin tamamlanmasına odaklanıldığını gösteriyor. Bu durum, konut sektöründe arz-talep dengesinin bozulabileceğine dair endişeleri artırıyor.
Bu makaleyi beğendiyseniz, bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip etmeyi unutmayın:
