Türkiye’de konut fiyatlarının artışıyla birlikte, ‘çeyrek ev’ modeli ortaya çıktı. Bu modelde, dört kişi bir araya gelerek evin dörtte birini satın alıyor ve böylece ev sahibi oluyorlar. Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden Mert Başaran, bu modeli ‘tarihte ilk’ olarak nitelendirdi ve ‘danaya girer gibi ev sahibi oluyorlar’ dedi.
Çeyrek Ev Nedir?
Çeyrek ev modeli, dört kişinin bir araya gelerek bir evin dörtte birini satın alması ve ortaklaşa sahip olmasını ifade ediyor. Her kişi, evin belirli bir bölümünün sahibi oluyor ve bu bölümün kullanım hakkına sahip oluyor. Bu model, özellikle konut fiyatlarının yüksek olduğu şehirlerde, ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyenler için yeni bir çözüm olarak öne çıkıyor.
‘Çeyrek Ev’ Modeli: Yeni Bir Trend mi?
‘Çeyrek ev’ modeli, konut fiyatlarının yüksekliği ve ev sahibi olma zorluğunun artmasıyla birlikte popülerlik kazanmaya başladı. Bu model, özellikle gençler ve yeni evlenen çiftler için cazip bir seçenek olarak görülüyor. Ancak uzmanlar, bu modelin risklerini de vurguluyor.
Çeyrek Ev Modelinin Riskleri Nelerdir?
‘Çeyrek ev’ modelinin en büyük risklerinden biri, ortakların anlaşmazlık yaşamasıdır. Ortaklar arasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklar, evin kullanım hakkı, bakımı, masrafları ve satış gibi konularda sorunlara yol açabilir. Bu nedenle, ‘çeyrek ev’ modeli tercih edilmeden önce, ortaklar arasında net bir anlaşma yapılması ve anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği konusunda bir yol haritası belirlenmesi önemlidir.
Uzmanlar Ne Diyor?
Uzmanlar, ‘çeyrek ev’ modelinin konut fiyatlarının yüksek olduğu bir ortamda ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek için bir seçenek olduğunu kabul ediyor. Ancak, modelin risklerini de göz önünde bulundurulması gerektiğini vurguluyorlar. Ortaklar arasında açık iletişim ve anlaşmazlık çözüm mekanizmaları, modelin başarılı olması için kritik önem taşıyor.
Türkiye’de ‘çeyrek ev’ modeli, konut piyasasında yeni bir trend olarak karşımıza çıkıyor. Bu model, ev sahibi olma hayali kuranlar için bir çözüm sunsa da, riskleri de beraberinde getiriyor. Ortaklar arasındaki anlaşmazlıkların önlenmesi ve modelin sağlıklı bir şekilde uygulanması, ‘çeyrek ev’ modelinin başarısı için büyük önem taşıyor.
